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外地戶(hù)口可以在廣州購(gòu)房嗎

時(shí)間:2024-08-27 18:39:57 戶(hù)口 我要投稿
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外地戶(hù)口可以在廣州購(gòu)房嗎

  很多人在廣州打拼多年就是為了在安家立戶(hù)。接下來(lái)小編整理了外地戶(hù)口可以在廣州購(gòu)房嗎的相關(guān)內(nèi)容,文章希望大家喜歡!

  外地戶(hù)口可以在廣州買(mǎi)房嗎:

  外地戶(hù)口可以在廣州買(mǎi)房,但是要滿(mǎn)足幾個(gè)條件:購(gòu)房者要有合法有效身份證、戶(hù)口簿等證件;要在廣州連續(xù)繳納5年以上社;騻(gè)人所得稅,補(bǔ)繳社;騻(gè)稅的無(wú)法獲得購(gòu)房資格。

  外地戶(hù)口如何在廣州買(mǎi)房:

  購(gòu)房者要先攜帶相關(guān)資料到房管局提出申請(qǐng),經(jīng)房管局工作人員審核后,開(kāi)具《廣州市區(qū)住房情況查詢(xún)記錄》,并加蓋公章,隨后繳納相關(guān)稅費(fèi),最后辦理交房手續(xù)。

  外地戶(hù)口在廣州買(mǎi)房要注意什么:

  1、社;騻(gè)稅補(bǔ)繳

  外來(lái)人口若想在廣州買(mǎi)房的,要提供連續(xù)5年社保或者個(gè)稅的繳納證明,必補(bǔ)繳社保或個(gè)稅的不行。若兩個(gè)都不滿(mǎn)足的情況下,可以在不限購(gòu)城區(qū)買(mǎi)房或者掛靠廣州集體戶(hù)口買(mǎi)房。

  2、貸款首付問(wèn)題

  廣州執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的政策,其中“認(rèn)房”指購(gòu)房者在廣州本地的住房情況,“認(rèn)貸”指購(gòu)房者在全國(guó)范圍內(nèi)的住房貸款情況。若購(gòu)房者在外省市有房貸未結(jié)清的,那么在廣州買(mǎi)房首付至少7成;若房貸結(jié)清的,在廣州買(mǎi)房首付至少4成。

  此外,若外地戶(hù)口在增城或者從化有一套房的,無(wú)論貸款是否結(jié)清,在廣州市區(qū)購(gòu)房要全款。

  3、不要為了購(gòu)房資格盲目離婚,這種行為是不可取的。

  4、一定要找正規(guī)的中介機(jī)構(gòu),不要找無(wú)資質(zhì)的中介,以免吃虧上當(dāng)。

  5、若想買(mǎi)多幾套房產(chǎn),可選擇增城,從化等不限購(gòu)地區(qū)。

  6、爭(zhēng)取入戶(hù)廣州,享有本地人購(gòu)房?jī)?yōu)惠。

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