南京不動產(chǎn)證書（證明）換發(fā)、補發(fā)注意事項

　　在平時的學習、工作或生活中，要用到證明的情況還是蠻多的，證明是用可靠的證據(jù)證明有關(guān)人員或事實的真實情況的憑證。大家知道證明的格式嗎？以下是小編收集整理的南京不動產(chǎn)證書（證明）換發(fā)、補發(fā)注意事項的詳細內(nèi)容，希望對大家有所幫助！

　　一、代理的情況還需要出示這些額外材料：

　　1、無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應當由其監(jiān)護人代為申請。監(jiān)護人應當向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交監(jiān)護關(guān)系證明及監(jiān)護人的身份證明復印件（提供原件核對），以及被監(jiān)護人為無民事行為能力人、限制民事行為能力人的證明材料復印件（提供原件核對）。

　　2、監(jiān)護關(guān)系證明材料可以是戶口簿、監(jiān)護關(guān)系公證書、出生醫(yī)學證明，或者所在單位、居民委員會、村民委員會或者人民法院指定監(jiān)護人的證明材料。

　　3、代理人為兩人或者兩人以上的，全部代理人應當共同代為申請，但另有授權(quán)的除外。

　　二、申請登記事項在本不動產(chǎn)登記機構(gòu)的登記職責范圍內(nèi)。

　　三、申請人與依法應當提交的申請材料記載的主體一致。

　　四、與補發(fā)、換發(fā)原因有關(guān)的文件為：

　�。�1）因證書（證明）遺失、滅失申請補發(fā)的，提交查詢受理憑證；

　�。�2）因證書（證明）破損、污損申請換發(fā)的，提交：不動產(chǎn)權(quán)證書（或者國有土地使用證、房屋所有權(quán)證），或者不動產(chǎn)登記證明（或者土地他項權(quán)利證明書、房屋他項權(quán)證）原件。

　　辦理時限

　　法定時限：30個工作日；

　　承諾時限：涉及實體經(jīng)濟企業(yè)的或者個人類3個工作日，其他類5個工作日（大宗批量、需權(quán)籍調(diào)查等復雜的除外；辦理時限不含權(quán)籍調(diào)查、公告/公示、補正材料時間）。

　　辦理費用

　　不收費。

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