房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已取得土地但尚未開發(fā)，能否免繳城鎮(zhèn)土地使用稅?

 　　根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城鎮(zhèn)土地使用稅和土地增值稅征收管理工作的通知》【國稅發(fā)[2004]100號(hào)】的規(guī)定，從2005年1月1日起，除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外，對(duì)各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅。因此，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于開發(fā)商品房的用地應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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