房地產(chǎn)評估師崗位職責

　　有人把房產(chǎn)作為一種投資，越換越增值;有人卻因為一個錯誤的決定，而損失慘重;請個房地產(chǎn)評估師做投資顧問，估算房產(chǎn)價值，房地產(chǎn)評估師就這樣慢慢地走入我們的生活。房地產(chǎn)作為居民支付的最大商品，價值量大，值得請人估價，也能承受得起相應(yīng)的估價費用，房地產(chǎn)估價師也就更有作為。

　　崗位描述：

　　1、負責項目的成本測算、可行性分析及投資評估;

　　2、建立、完善房地產(chǎn)資產(chǎn)成本結(jié)構(gòu)和收益評價分析體系;

　　3、評估房地產(chǎn)資產(chǎn)的市場價值和使用收益;

　　4、參與制定房地產(chǎn)投資策略，提出專業(yè)意見;

　　5、撰寫評估報告，獨立完成評估項目;

　　6、實時掌握房地產(chǎn)市場行情。

　　任職資格：

　　1、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科及以上學(xué)歷;

　　2、2年以上房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)經(jīng)驗，具備雙證者優(yōu)先;

　　3、熟悉國家、地方房地產(chǎn)管理有關(guān)政策，掌握房地產(chǎn)項目投資測算技術(shù)，對地區(qū)房地產(chǎn)市場有系統(tǒng)研究和把握;

　　4、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)個環(huán)節(jié)的取費標準，項目成本分析及時準確，具備注冊房地產(chǎn)估價師或土地估價師資格;

　　5、具備較強的分析能力和市場洞察力。

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