如何簽訂房屋租賃合同
YJBYS求職網(wǎng)友：應(yīng)屆畢業(yè)生一枚，剛找到一份工作，需要租房子，請問簽訂房屋租賃合同需要注意些什么?在線求助!
租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：
1、租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、租賃標(biāo)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、用途。
2、租賃期限、維修和保養(yǎng)責(zé)任、租金的支付方式和限期。
3、違約責(zé)任、合同糾紛解決方式。
4、其他約定事項
簽訂房屋租賃合同需要注意什么?
1、雙方當(dāng)事人的情況
在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的.具體位置
3、住房用途
4、租賃期限
5、房租及支付方式住房租金
6、住房修繕責(zé)任出租人
7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施
8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住
9、租賃合同的變更和終止
10、違約責(zé)任
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