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焦作市住房公積金支不支持職工購(gòu)房？
焦作市住房公積金有效支持職工購(gòu)房
住房公積金發(fā)揮的住房保障作用日益凸顯。記者11月8日從市住房公積金管理中心了解到，截至今年9月底，全市繳存職工為26.1485萬(wàn)人，住房公積金繳存覆蓋面達(dá)85.99%。焦作市住房公積金已累計(jì)為4.4088萬(wàn)名職工發(fā)放公積金貸款67.0035億元，支持職工購(gòu)房面積586萬(wàn)平方米。
近幾年，市住房公積金管理中心根據(jù)焦作市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的變化和群眾的需求，制定出臺(tái)多項(xiàng)住房公積金新政，充分發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，讓繳存職工得到更多政策實(shí)惠。特別是今年，在房地產(chǎn)市場(chǎng)交易量下滑、庫(kù)存量增大、群眾購(gòu)房需求萎縮的情況下，焦作市出臺(tái)12條意見(jiàn)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定增長(zhǎng)，市住房公積金管理中心積極行動(dòng)，分別在今年5月、6月兩次出臺(tái)26項(xiàng)惠民政策，取得了明顯的效果。
一系列惠民政策的實(shí)施，促進(jìn)了焦作市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示：今年5月至9月，焦作市住房公積金貸款發(fā)放額度顯著增加，共發(fā)放貸款9.8億元，共支取住房公積金3.4億元，共有13億元資金進(jìn)入了房地產(chǎn)市場(chǎng)，住房公積金個(gè)人住房貸款占全市個(gè)人住房貸款的比率超過(guò)70%。
這些惠民政策主要包括：在貸款方面，將首套房、二套房的首付款比例降低至20%，并可提取公積金用來(lái)支付首付款，最高貸款額度由原來(lái)的45萬(wàn)元調(diào)整為50萬(wàn)元;開(kāi)展異地貸款、組合貸款、家庭成員貸款、代際互助、裝修貸款，采取多種沖還貸辦法，提高還款額占收入的比例，對(duì)低收入家庭實(shí)行貸款貼息;實(shí)行住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，放寬對(duì)自主繳存職工、自建房、高檔住宅的貸款條件限制等，大大提高了職工的融資能力和還款能力。在提取方面，開(kāi)展租房提取、繳付物業(yè)費(fèi)提取、繳存房屋維修基金提取;職工與所在單位解除勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿(mǎn)1年即可一次性提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)余額;職工5年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房可每年全額提取夫妻雙方和直系親屬的賬戶(hù)余額，放寬異地購(gòu)房、政策性住房、自建房、拆遷安置房、城中村改造房等的提取條件。
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