辦理住房公積金住房抵押貸款手續(xù)

　　個(gè)人申請住房公積金抵押貸款，向承辦銀行提交以下證明文件：

　�、鍛艨诒�，如戶口薄未能清楚反映申請人的婚姻情況或配偶情況的，需補(bǔ)充申請人結(jié)婚證。

　�、嫔暾堎彿抠J款的，提供有效的商品房購銷合同，或房屋買賣契約（二手樓買賣）。

　�、缟暾埓笮拮》抠J款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算�！�—建房的參照大修類執(zhí)行，實(shí)施后再明確工作程序。

　　㈣市外職工在我市申請住房公積金貸款的'，需提供申請人繳存地住房公積金管理部門出具的證明，反映申請人住房公積金的繳存情況（包括繳存時(shí)間、繳存比例、工資基數(shù)、和繳存額），或受委托銀行要求的其他資料。

　�、槿绻餐�購房人中存在夫婦以外第三人的（以購房合同為準(zhǔn)），需提供有第三人簽名認(rèn)可的借款抵押合同書（如組合貸款合同中包括了抵押物處理的，可用該合同替代）或由房地產(chǎn)管理部門出具的有第三人姓名的抵押證明書;如共同購房人為被監(jiān)護(hù)人的（年齡未達(dá)法律規(guī)定），由監(jiān)護(hù)人代為簽名。

　�、曩J款申請人（或開發(fā)商）在《佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時(shí)間跟蹤表》上簽名確認(rèn)申報(bào)時(shí)間，交回承辦銀行。

　　以上資料經(jīng)承辦銀行初步核對后，送交市住房公積金管理中心或管理部審核，經(jīng)審核通過的，由市住房公積金管理中心或管理部委托承辦銀行發(fā)出貸款并劃入售房方帳號;建造、翻建和大修住房的，承辦銀行將貸款劃入施工方帳號。

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