錦州公積金貸款材料

　　公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。以下小編為你收集了錦州公積金貸款材料，希望給你帶來一些借鑒的作用。

　　一、貸款材料

　　共同材料

　　1、申請人夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件各2份

　　2、戶口簿原件及復(fù)印件2份

　　3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件各2份;

　　4、未婚提供婚姻登記處未婚證明及復(fù)印件2份;

　　5、離婚提供離婚證明及婚姻登記處未再婚證明復(fù)印件2份;

　　6、借款人配偶下崗、退休、無工作提供證明及復(fù)印件各2份;

　　7、借款人準(zhǔn)備方章一枚（1、5CM×1、5CM，字體正楷）。

　　8、根據(jù)不同住房貸款情形，還需相應(yīng)提供以下材料：

　　錦州住房公積金貸款所需材料詳情

　　二、貸款流程

　　1、申請。領(lǐng)取貸款申請表，填寫后并與相關(guān)材料一并提交

　　2、審批。信貸員對借款人申請進行初審，將借款人基本信息錄入微機與申請表一同提交信貸科長待審。

　　3、借款人到中心簽訂抵押與擔(dān)保合同、借款合同。

　　4、辦理抵押登記。借款人持貸款手續(xù)到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處交契稅、抵押登記費后轉(zhuǎn)交擔(dān)保公司辦理房照及抵押登記。

　　5、劃撥貸款。抵押登記辦理后，借款人到信貸科領(lǐng)取資金劃撥書，到受托銀行劃款，受托銀行按借款合同劃撥資金。

　　三、貸款額度及利率

　　貸款額度：

　　雙職工貸款最高額度為80萬元

　　錦州貸款額度計算公式

　　貸款額度計算器

　　個人住房公積金貸款利率：

　　貸款期限5年期以下（含5年）的貸款年利率為：2、75%

　　5年期以上的貸款年利率為：3、25%

　　貸款欺限

　　貸款期限最長30年，同時不超過主借款人剩余退休年齡

　　四、貸款償還

　　等額本息還款方式：

　　作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的`本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減

　　等額本金還款方式：

　　這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減

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