降低公積金貸款首付比例至兩成
西安公積金最新政策：降低公積金貸款首付比例至兩成 昨日，西安住房公積金管理中心下發(fā)通知，從26日起降低公積金貸款首付比例，首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住普通住房的，首付款比例不低于20%。
>>新政策
買精裝房首付不低于30%
昨日下發(fā)的通知明確，凡首次使用住房公積金貸款購(gòu)買自住普通住房的`，首付款比例不低于20%；使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清的繳存職工，為改善居住條件購(gòu)買第二套自住普通商品房,建筑面積在144㎡(含)以下的首付款比例不低于20%，建筑面積在144㎡以上的首付款比例不低于30%。購(gòu)買精裝修房屋首付款比例不低于30%。
>>舊政策
144㎡（含）以下不低于20%
此前的政策是，對(duì)首次用公積金貸款購(gòu)買自住普通住房的，建筑面積在144㎡（含）以下的首付款比例不低于20%，144㎡以上的首付款比例不低于30%。對(duì)第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付額度分情況而定，對(duì)已用過一次公積金貸款并已結(jié)清購(gòu)房貸款的繳存職工，為改善居住條件購(gòu)買第二套自住普通住房的，建筑面積在90㎡（含）以下的商品房首付比例為20%；90-144㎡（含）的首付款比例為30%；144㎡以上的首付比例為50%。
>>業(yè)內(nèi)分析
下調(diào)首付比例為救市
業(yè)內(nèi)人士說，此次西安調(diào)整公積金首付比例，是執(zhí)行“330新政”中關(guān)于公積金貸款的新政策。目前，西安樓市去庫(kù)存壓力較大，此次下調(diào)公積金貸款首付比例是救市之舉，下調(diào)首付比例可以降低市民的購(gòu)房壓力，刺激樓市購(gòu)買力，同時(shí)也在一定程度上提高了公積金使用率，會(huì)使更多人買房時(shí)首先考慮公積金貸款。
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